Opportunité rare à Saint-Cergue : appartement avec véranda et vue lac & Alpes + garage: CHF 449’000.–
Opportunité unique : charmant appartement en excellent état, situé dans la résidence prisée du Belvédère à Saint-Cergue, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes.
Ce bien, de type 2.5 pièces, se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité. Il bénéficie d’un atout rare : une grande véranda issue de la transformation du balcon, qui prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter toute l’année d’un panorama exceptionnel.
L’appartement se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, intelligemment réaménagée
- Une chambre confortable
- Une salle de bain fonctionnelle (offrant un potentiel de modernisation)
- Une spacieuse véranda aménagée avec espace repas et coin détente, avec vue dégagée sur le lac et les montagnes
Grâce à cette véranda, l’appartement offre une surface de vie particulièrement agréable et lumineuse, idéale en toute saison.
Environnement
Situé dans un environnement calme et naturel, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate :
- du centre de Saint-Cergue
- des transports (ligne NStCM vers Nyon)
- des commerces et services
- des nombreuses activités de plein air (randonnée, ski, nature)
La résidence du Belvédère est reconnue pour sa qualité de vie et sa situation privilégiée.
Informations complémentaires
- Surface PPE : env. 65 m² (hors véranda)
- Cave
- Véranda : véritable extension de l’espace de vie
- État : bien entretenu
- Salle de bain : à rafraîchir selon les goûts
- Vente directe par le propriétaire
Stationnement
- Garage en sus : CHF 20’000.–
Prix
- Appartement : CHF 449’000.–
- Garage : CHF 20’000.–